앞뒤 문장

전반적으로 부동산 개발하는 시행사들 입장에서 살펴본다면 첫째, 우크라이나-러시아전 이후부터 자잿값이 상승하면서 시공단가가 상승하고 거기에 따라서 분양가가 상승하면서 미분양이 늘어나고 그러면서 전반적으로 자금 조달 자체가 여의치 않은 그런 상황이 되어 가고 있습니다.

작년 7월에는 부동산 PF 대출 부실 우려 때문에 새마을금고의 예금을 대규모로 인출하는 그런 사태가 발생하기도 했습니다.

전체적으로 봤을 때 지금 우리나라 부동산 개발 시행사들 입장에서 보면 굉장히 자기자본의 비율은 극히 낮고 나머지는 전부 PF로 조달하는 그런 형국입니다.

우리나라 부동산 개발 시행사의 평균 자기자본 부담비율이 3.15%입니다, 3.15%.

나머지 96.85%는 전부 보증대출로 조달하고 있어요.